Nemovitosti v Chorvatsku

Popis zajímavých míst na Jadranu

Moderátoři: Pepa, smike, vilma

Uživatelský avatar
ficcus
zkušený harcovník
zkušený harcovník
Příspěvky: 1523
Registrován: stř pro 28, 2005 7:02 pm
Reputace: 3
Bydliště: České Budějovice
Kontaktovat uživatele:

Nemovitosti v Chorvatsku

Příspěvekod ficcus » pon bře 03, 2008 8:48 am

Máte někdo osobní nebo velmi blízkou zkušenost s nákupem a následným provozováním nemovitosti v Chorvatsku? Překážky? Záludnosti? ...

Našel jsem českou realitku, která to na webu píše dost férově. Tedy zdá se :? A proto se tu ptám ;)

Mrkněte TU. Našel jsem si tam v nabídce jednu kouzelnou na ostrovech a nemůžu z toho spát.
Zároveň taky nespím z vědomí záporné částky na mém bankovním účtu :mad:
Uživatelský avatar
erar
návštěvník fóra
návštěvník fóra
Příspěvky: 105
Registrován: stř říj 24, 2007 2:00 am
Reputace: 0

Příspěvekod erar » pon bře 03, 2008 4:43 pm

Není na ostrově Vir? beru tu druhou půlku bungalovu :gun: ale ta dálka k moři 450m :) :)
Uživatelský avatar
MartinB
zkušený harcovník
zkušený harcovník
Příspěvky: 1036
Registrován: čtv led 19, 2006 8:02 pm
Reputace: 62
Bydliště: Praha

Příspěvekod MartinB » pon bře 03, 2008 6:45 pm

Taky jsem kdysi zkoumal jestli by nebyla dobrá chata v Chorvatsku místo chaty v českých lesích 8)
To že se musí v HR založit právnická osoba mě nepřekvapilo, to u nás taky tak bylo (je?).
Co mě překvapilo bylo, že jsem dostal informaci (rozuměj ne na 100% pravda), že tu společnost musíš vlastnit společně s nějakým Chorvatem - to mi tedy nepřišlo moc dobrý :? .
Pak jsem po tom přestal bádat.
Uživatelský avatar
jachta2008
nováček na fóru
nováček na fóru
Příspěvky: 7
Registrován: sob bře 01, 2008 1:00 am
Reputace: 0

Příspěvekod jachta2008 » pon bře 03, 2008 6:58 pm

[mod="Baharis"]Následující příspěvky byly smazány, protože nesouvisely přímo s tématem. V podobném trendu budeme pokračovat i nadále.
Pokud někdo má co konstruktivního k tématu říci, má dveře otevřené.[/mod]
Uživatelský avatar
Wlady
aktívní jachtař
aktívní jachtař
Příspěvky: 617
Registrován: ned led 21, 2007 1:00 am
Reputace: 4
Bydliště: Praha

Příspěvekod Wlady » úte bře 04, 2008 2:48 am

Ahoj.
Ničím zvlášť inovativním bohužel nepřispěji, tak jenom heslovitě. Asi pře dvěma lety jsem se o nemovitost v CR též zajímal a obdržel jsem oficiální cestou naprosto stejnou informaci. A k tomu pár dost hrůzostrašných historek, jak takové CZ-CR společenství někdy (většinou?) dopadá. Obávám se (bez záruky), že tato nutnost ještě stále platí, takže bych asi radil počkat na vstup CR do EU, protože pak musí toto specifikum "banánových republik" nutně z příslušných zákonů zmizet.
Wlady
Uživatelský avatar
Irena
návštěvník fóra
návštěvník fóra
Příspěvky: 122
Registrován: sob dub 01, 2006 6:57 pm
Reputace: 0

Příspěvekod Irena » úte bře 04, 2008 8:56 am

Nechápu o čem se tu bavíte - jestli máte peníze na barák,proč si nekoupíte lod -pak s takovou "chatou" můžete stát u jakéhokoliv ostrůvku a k vodě budete mít jistě blíž!
Uživatelský avatar
ficcus
zkušený harcovník
zkušený harcovník
Příspěvky: 1523
Registrován: stř pro 28, 2005 7:02 pm
Reputace: 3
Bydliště: České Budějovice
Kontaktovat uživatele:

Příspěvekod ficcus » úte bře 04, 2008 9:04 am

Irena píše:Nechápu o čem se tu bavíte - jestli máte peníze na barák,proč si nekoupíte lod -pak s takovou "chatou" můžete stát u jakéhokoliv ostrůvku a k vodě budete mít jistě blíž!


Ireno, bavíme se (tedy vlastně já) o tomto. U vody, 2 přístavy co by kamenem dohodil, nádherná chaloupka, ..... za šílený peníze :roll:

Víš, ta představa, že jsem tam (nebo jinde u vody) od jara do podzimu, pár postelí pronajmu a motám se kolem na lodi je příjemná :)

Jo a ty peníze nemám a kdybych měl, tak si asi radši koupím ledě 2 ;)
Uživatelský avatar
Irena
návštěvník fóra
návštěvník fóra
Příspěvky: 122
Registrován: sob dub 01, 2006 6:57 pm
Reputace: 0

Příspěvekod Irena » úte bře 04, 2008 9:53 am

Chápu,že tě to okouzlilo a ano, také si to umím lehce představit.
Uživatelský avatar
designer
zkušený harcovník
zkušený harcovník
Příspěvky: 1581
Registrován: sob říj 27, 2007 2:00 am
Reputace: 0
Bydliště: praha
Kontaktovat uživatele:

Příspěvekod designer » úte bře 04, 2008 2:29 pm

to ficcus
podle mých informací (nejsi jediný, kterého dům u moře láká), nemovitost může vlastnit pouze právnická osoba. Tu založíš prostřednictvím chorvatské advokátní kanceláře. Nemusíš mít spolumajitele, ale jednatelem nové společnosti musí být chorvat. Je to většinou člen (majitel) advokátní kanceláře. Ta funkce je formální a nijak tě nekrátí na tvých právech jakožto majitele společnosti. Celou transakci zprostředkovávají české realitky, které mají již partnerské a.k. v chorvatsku vyzkoušené. Problém tedy je hlavně v serioznosti české realitky - a tady musíš pečlivě vybírat.A nejlépe na doporučení. :crazy:
Jiný problém je s kvalitou nemovitostí v HR. Ty špičkové jsou myslím pro většinu lidí naprosto nedostupné a ty ostatní...Fotky na webu strašně lžou.Většinou jsi donucen značný čas obětovat rekonstrukci a zařizování všeho možného okolo domu/bytu.Osobní přítomnost je nezbytná. A obrnit se velikou trpělivostí, protože chorvatští řemeslníci a stavební firmy mají do českých velice daleko (a to je co říct!).
Závěr:
potřebuješ spoustu času a ještě více peněz. :cry:
Uživatelský avatar
ficcus
zkušený harcovník
zkušený harcovník
Příspěvky: 1523
Registrován: stř pro 28, 2005 7:02 pm
Reputace: 3
Bydliště: České Budějovice
Kontaktovat uživatele:

Příspěvekod ficcus » stř bře 05, 2008 6:20 am

Dostal jsem i nějaké info přes SZ. Děkuji všem.

Ale nebojte, já vymyslím zase nějakou další blbost;)
Uživatelský avatar
ferdas
aktívní jachtař
aktívní jachtař
Příspěvky: 541
Registrován: pon črc 16, 2007 2:00 am
Reputace: 23
Bydliště: Znojmo

Příspěvekod ferdas » sob kvě 10, 2008 10:15 pm

Vlastnit chatičku v HR a jen ji tak pronajímat, aby se něco vrátilo?? HAHAHA!! Tohle není chata někde u přehrady v Česku. Vyřídíš a zaplatíš všechna povolení, dostaneš od komise příslušný počet hvězdiček a můžeš pronajímat. Hlavně ovšem zaplatíš každý rok dopředu daně. A dělat to načerno? To tě rovnou zastřelí :-)

Zpět na

Kdo je online

Uživatelé prohlížející si toto fórum: Google [Bot] a 0 hostů